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让公房租赁在阳光下进行
申慱首次以拍卖形式寻找公房租赁人

2019-10-08 08:49:47来源:申慱日报

    申慱日报讯 (记者毛玺玺邱爽)“拍卖会下午3点半开始,4点20分左右拍卖成功,公开、公正、公平,效果很好。这种以拍卖的方式寻找公房租赁人,在我市尚属首例。今后将继续采取这种方式,实现行政事业单位国有资产收益最大化。”10月7日,市纪委监委驻市财政局纪检监察组组长王四伟说。

    王四伟所说的,是9月30日下午申慱技师学院将其托管入市级政府公物仓的闲置房产在市公共交易中心对其3年租赁权进行拍卖,最终以412万元的价格成交,相比以往,国有资产收入增幅达到128%。为确保阳光拍卖,拍卖中对产权单位房产现场核实,引入第三方中介对房产租赁权进行评估,由原来的“个别人”说了算变为以市场为依据。拍卖成功后,由产权方和承租人进行租赁权交接,签订由市纪委监委驻市财政局纪检监察组和市财政局资产科审核的制式合同。合同签订后,由市级政府公物仓形成业务完结报告,报纪检组、财政局资产科备案。合同执行过程中,由公物仓、产权方等对合同约定进行监督。

    当天,在拍卖现场的申慱技师学院生活服务处负责人宋耀东说:“以拍卖的形式寻找公房租赁人,避免了此前的‘人情房租’等,实现了国有资产保值增值,很好。”

    公开拍卖不仅增加了房产租赁方的收益,也受到了租房者的欢迎。“以前租房子要找关系,租赁权没保障,竞拍让大家站在了同一起跑线上,公平、公正,租金也能与市场接轨。”竞拍成功的河南某公司有关负责人说。

    “这次拍卖成功,离不开市纪委监委驻市财政局纪检监察组的监督指导。他们从房产核实到出现纠纷房产如何处理、竞买人条件的确定等都给予了帮助和指导,直至最后拍卖成功。”市级政府公物仓负责人韩府居说,以前都是各单位自己出租,管理较为混乱,容易暗箱操作,也容易滋生腐败,造成行政事业单位国有资产流失,今后这种情况将会得到遏制。

    为落实我市加强全市行政事业单位资产处置监管的要求,去年3月,市监察委员会、市财政局、市国有资产监督管理局联合印发通知,对全市市直行政事业单位的资产出租出借、处置及收益上缴等制度执行情况进行了专项检查。针对检查中发现的问题,去年10月,市级政府公物仓对行政事业单位下发了《关于市级行政事业单位房产出租相关问题的通知》。从2018年11月至今,我市已有70多家单位与市级政府公物仓进行对接,对其出租房产资料进行备案。

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